商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，需要满足不同的条件和程序。以下是办理商业贷款和公积金贷款的一般流程：

一、商业贷款

1. 准备资料：借款人需要提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、财产证明等相关资料；同时，还需要提供购房合同、房屋评估报告等相关材料。

2. 选择银行：借款人需要根据自己的需求选择合适的银行，并了解该银行的贷款利率、还款方式等信息。

3. 提交申请：借款人需要填写贷款申请表，并提交所需资料。银行会对借款人的信用记录、收入情况等进行审核。

4. 签订合同：如果银行审核通过，双方会签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等事项。

5. 放款：签订合同后，银行会将贷款款项打入借款人指定的账户。

二、公积金贷款

1. 准备资料：借款人需要提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金缴存证明等相关资料；同时，还需要提供购房合同、房屋评估报告等相关材料。

2. 选择银行：借款人需要根据自己的需求选择合适的银行，并了解该银行的贷款利率、还款方式等信息。

3. 提交申请：借款人需要填写贷款申请表，并提交所需资料。银行会对借款人的公积金缴存情况、信用记录等进行审核。

4. 签订合同：如果银行审核通过，双方会签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等事项。

5. 放款：签订合同后，银行会将贷款款项打入借款人指定的账户。

需要注意的是，商业贷款和公积金贷款的利率、还款方式、期限等都有所不同，借款人需要根据自己的实际情况进行选择。同时，在办理贷款时，借款人需要仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。